За десять месяцев 2025 года в России продажи жилья сократились на 10% в квадратных метрах

На пресс-конференции, посвящённой обзору финансовой стабильности за II–III кварталы 2025 года, заместитель председателя Банка России Филипп Габуния сообщил, что в период с января по октябрь 2025 года площадь проданной жилой недвижимости уменьшилась на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Согласно заявлению Габунии, опубликованному на сайте регулятора, за первые десять месяцев 2025 года объём продаж жилья достиг почти 4 трлн рублей, что сопоставимо с показателями предыдущих двух лет. Однако в натуральном выражении, то есть в квадратных метрах, продажи сократились на 10% по сравнению с прошлым годом. Филипп Габуния пояснил, что такая динамика является ожидаемой, поскольку в предыдущем отчётном периоде наблюдался ажиотажный спрос на жильё из-за завершения программы массовой льготной ипотеки. При этом уровень реализации строящегося жилья в России остаётся приемлемым и составляет 32%. В отдельных регионах, по словам Габунии, отмечается избыток предложения. Между тем, по данным компаний «Циан» и «Авито недвижимость», в октябре текущего года в российских городах с населением более 500 000 человек продажи квартир в новостройках выросли. Так, «Циан» зарегистрировал 44 400 договоров купли-продажи, что на 21% больше по сравнению с предыдущим месяцем. «Авито недвижимость» сообщает о росте числа сделок с первичным жильём в крупных городах на 24% в месячном и на 47% в годовом выражении.