Рекордный рост площади складов в российских регионах за девять месяцев 2025 года

Лента новостей **В регионах России зафиксирован рекордный объём строительства новых складов** Дата публикации: 25 ноября 2025 года, 13:40 Согласно отчёту CORE.XP, за первые девять месяцев 2025 года в российских регионах, не считая Москвы и Московской области, было возведено 3,2 миллиона квадратных метров новых логистических объектов. Это рекордный показатель за всю историю рынка. Значительная часть новых складских площадей была построена благодаря активности маркетплейсов, на которые пришлось более половины введённых в эксплуатацию объектов. Лидером по объёму строительства среди региональных городов стал Воронеж, где с января по сентябрь было введено в эксплуатацию 219 тысяч квадратных метров складских площадей. Вслед за ним идут Ростов-на-Дону и Самара с показателями в 184 тысячи квадратных метров каждый. В первую пятёрку также вошли Владимир (119 тысяч квадратных метров) и Санкт-Петербург (90 тысяч квадратных метров). Антон Алябьев, старший директор и руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP, подчеркнул, что развитие цифровых платформ оказывает значительное влияние не только на рынок логистики, но и на занятость населения. Логистические центры онлайн-ритейлеров создают тысячи новых рабочих мест и способствуют развитию малого и среднего предпринимательства. Наличие достаточного кадрового потенциала является ключевым фактором при выборе площадки для запуска таких объектов, что влияет на занятость в регионе и соседних областях. На данный момент крупнейшим застройщиком складской недвижимости среди онлайн-ритейлеров является РВБ (объединённая компания Wildberries & Russ), которая в первом полугодии ввела в эксплуатацию 810 тысяч квадратных метров логистических комплексов. По прогнозам CORE.XP, к концу года объём нового строительства складской недвижимости в регионах России может достичь 5 миллионов квадратных метров, что вдвое превысит результат 2024 года и станет новым абсолютным рекордом. Ранее продуктовая розничная компания X5 (управляет торговыми сетями «Пятёрочка», «Перекрёсток», «Чижик») сообщила о переговорах с «Ромекс Group» о строительстве складского комплекса общей площадью 85 тысяч квадратных метров на юго-востоке Московской области. Этот проект станет крупнейшим складским комплексом компании в Подмосковье.